お手持ちの住宅を解体したいとご検討中のお客様
当該不動産の価値を査定して解体の是非を判断
栄コンサルタント株式会社
生じるデメリットも考慮した上で判断を
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不動産の処分にもノウハウがあります

岡崎市で地域に密着したコンサルティング重視の不動産業を営んでいます。空き家対策のために安易に解体を実施してしまうと、思わぬ落とし穴に落ちてしまうことがあります。処分すべきか否かの見極めが大切です。

まずは対象物件の適正な価値を査定
  • 住宅を維持する価値
    必要性
  • 更地で売ることの
    利点
  • 更地で売ることの
    欠点
Check!
メリットとデメリットがあります
不動産を解体することで維持費が削減できても土地の固定資産税が跳ね上がります
Point1

住宅の価値を見極め必要性を判断

法律により空き家でも適正な維持が義務付けられているため、継続的な維持費が発生します。活用計画がない場合、不動産の解体で維持費を削減できます。しかし更地は固定資産税が跳ね上がるため、総合的な判断が大切になります。

Point2

更地で売ることによる利点

岡崎市に深く根付いた、地域密着型でコンサルティング重視の不動産業を営んでいます。住宅に価値がない場合、購入者が住宅を処分する手間が生じるため、住宅付きよりも更地の方が早期に売却できる確率が高まります。

Point3

更地で売ることによる欠点

岡崎市で解体のご相談もお受けしています。更地にするための費用を土地の価格に上乗せできないケースがあります。また、更地の場合は土地の固定資産税額が跳ね上がり、早期に売却できないと、損失が大きくなるリスクを抱えてしまいます。

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0564-64-1537 0564-64-1537
10:00～19:00
Access

ご来店いただければじっくりとお客様のお話を伺い物件に関する幅広いご相談に対応します

概要

店舗名 栄コンサルタント株式会社
住所 愛知県岡崎市細川町字長原46-54
電話番号 0564-64-1537
営業時間 10:00～19:00
定休日 火,水

アクセス

お客様からお話を伺い、売買から解体や相続まで、物件に関する幅広いご相談に対してお客様のご要望に添った結果を導けるようお手伝いいたします。店舗まで直接来られるのが難しいお客様は、お電話やメール、ホームページのフォームを通してご相談ください。非対面方式でも、誠心誠意ご対応いたします。
特徴

岡崎市を拠点に地域密着型で物件の仲介等を行っています

単なる売買の仲介だけではなく不動産に関わるご相談に対応

地元密着型の営業とコンサルテーションを重視した、問題解決型の不動産屋を営んでいます。地元の物件処分として解体をご検討中のお客様は、お気軽にご相談ください。ご相談は、ご来店いただく他にもお電話やメール、フォームでもお受けしています。物件を処分して更地にすることで生じるメリットやデメリット、売却が完了するまでの期間等を予測し、本当に実施すべきかどうかを総合的に判断する必要があります。そのためには、地域密着型で営業してきたこれまでの情報網や人脈が大きく役に立つと考えています。現在や近い将来の資産価値を適正に査定し、処分にかかる費用、その後の固定資産税や更地の売却見込み等を総合的に勘案し、最適なご提案を差し上げます。最後に、お客様が心からの笑顔でお取引を終了できるよう、全力でサポートいたします。

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